”Kontoret dödförklarades helt felaktigt i förtid”

Kristina Alvendal. Bild: Alvendal AB.

Artikel skriven av Nicklas Tollesson och publicerad i FastighetsSverige 20 april 2022.

Ett starkt intresse för investeringar i centrala lägen och hållbara kontorsfastigheter, kombinerat med individens egen drivkraft att återvända till en social arbetsplats, skapar stora möjligheter för fastighetsbranschen att fortsätta utvecklingen av framtidens kontor. Det är några av slutsatserna i Stadsutvecklarna i Värtahamnens senaste podcast.

I det senaste avsnittet av podcasten Stadsutvecklarna identifieras trender och insikter om kontorsmarknaden i Sverige. Medverkar gör Ulrika Lindmark, chef för värdering och analys på Newsec, Alexander Ståhle, stadsplanerare och stadsbyggnadsforskare på KTH, Yvonne Sörensen Björud, vd för United Spaces och Marco Checchi, medgrundare till Studio Stockholm Arkitektur. Podcasten Stadsutvecklarna programleds av Kristina Alvendal, Stadsutvecklarna i Värtahamnen.

Ett par insikter hämtade ur avsnittet:
• Kontoret dödförklarades helt felaktigt i förtid, investeringsviljan har tickat på trots pandemin.
• Innerstadsnära och stadsmässiga kontor kommer på sikt alltid stå sig bättre än utglesade kontorsöar.
• Hyresgästerna ökar fastighetens attraktivitet och värde.
• Närheten till service, kultur och rekreation gör både kontoret och stadsdelen mer attraktiv.
• Det ”vanliga” kontoret saknar efterfrågan. I stället är det skräddarsydda och personliga arbetsplatser som önskas av hyresgästerna.
• Det är genom det fysiska mötet som innovation, kreativitet och affärsutveckling bäst drivs framåt.
• Det ställs högre krav på smarta tekniska lösningar som möjliggör nya digitala arbetssätt.

– Värtahamnens läge intill vattnet skapar unika kvalitéer för de kontorsfastigheter som etableras här, inte minst genom strandpromenaderna som blir nya naturliga mötesplatser, säger Kristina Alvendal, Stadsutvecklarna i Värtahamnen.

– Våra fastighetsaktörer har en stor möjlighet att vidareutveckla stadsdelen, både på insidan och utsidan, mot den levande, urbana och blandade stadsmiljön som kontoren gör sig allra bäst i, fortsätter Kristina Alvendal, Stadsutvecklarna i Värtahamnen.

Läs gärna artikeln i sin helhet genom att klicka här.


Stockholms mest spännande stadsdel

Värtahamnen ska bli Stockholms mest spännande stadsdel. Illustration: AIX Arkitekter

Artikel skriven av Pernilla Krantz och publicerad i Lokalguiden 12 april 2022.

Containertrafiken i Värtahamnen är ett minne blott och nu när den första detaljplanen vunnit laga kraft kan äntligen bygget av den nya stadsdelen starta. På riktigt. Fastighetsägarna står själva för drivkraften framåt och deras samarbete och områdets särprägel gör att Värtahamnen har alla förutsättningar att bli Stockholms mest spännande stadsdel. Här ska vattennära arbetsplatser och bostäder vävas samman med grönområden, hamn och restauranger.

Utdrag ur artikeln:

Visionen för området är sprungen ur resultatet av en undersökning om vad stockholmarna gillar mest med sin stadsdel. Fyra tydliga saker utkristalliserade sig; tryggheten på Östermalm, atmosfären på Södermalm, utbudet på Norrmalm och trivseln på Kungsholmen.

– De här fyra stadsdelarna har vi inspirerats av, plus närheten till vattnet och grönområden som var en gemensam faktor för alla. Värtahamnen har redan idag unika förutsättningar med just närheten till vattnet, nationalstadsparken och Djurgården. Dessutom är det endast fem minuter från T-banestation, pendlarbåten stannar här, busstrafiken är tät och Norra länken dockar rakt in om man väljer att åka bil. På sikt kommer även en östlig förbindelse från Nacka att byggas. Värtahamnen ligger verkligen på vid gavel och väntar på att utvecklas.

Värtahamnen ska också vara en busig stadsdel, berättar Kristina Alvendal vidare.

– Med busig menar vi att allt inte ska vara perfekt, alltså motsatsen till överplanering som pågår på en del ställen. I Värtahamnen har vi fina möjligheter att skapa detta eftersom det är ett gammalt hamnområde. Samtidigt som de mest moderna och spännande kontoren kommer att byggas här framöver vill vi också att de lite annorlunda verksamheterna som redan finns här ska få plats.

Läs gärna artikeln i sin helhet genom att klicka här.


Årets Unga Fastighetskvinna: Dags att nominera

Juryn i Årets Unga Fastighetskvinna består av tre av branschens tyngsta profiler: Biljana Pehrsson, Kristina Alvendal och Caroline Arehult. Bild: Castellum/Alvendal AB/Akademiska Hus.

Artikel skriven av Nicklas Tolleson och publicerad i FastighetsSverige 6 april 2022.

Nu kan du nominera din favorit till Fastighetssveriges uppskattade utmärkelse Årets Unga Fastighetskvinna. Vinnaren koras på seminariet Fastighetskvinnan på Grand Hotel i Stockholm den 8 september.

Utdrag ur artikeln:

Juryn för Årets Unga Fastighetskvinna består av stadsbyggnadsexperten Kristina Alvendal (ordf), Biljana Pehrsson, fd vd för Kungsleden och Caroline Arehult, vd för Akademiska Hus.

Kristina Alvendal har varit med i juryn sedan starten 2014.
– Det är nu nionde gången som priset delas ut. Varje år ser vi vilken betydelse en utmärkelse som denna har. Både för dem som blir nominerade och självklart för finalisterna, men också för unga kvinnor i fastighetsbranschen mer generellt. Vi människor blir peppade av att få veta att vi gör och har gjort något bra. Ännu mer peppande är att få veta att man är någons förebild. Det är också det vi i juryn letar efter: Unga kvinnor i branschen som redan gjort ett professionellt avtryck, är en god förebild och som inspirerar andra. Jag ser verkligen fram emot att få ta del av alla nomineringar och sedan efter många möten och intervjuer kora årets vinnare, säger Kristina Alvendal.

Läs gärna hela artikeln genom att klicka här.


Poddtipset: Stadsutvecklarna

Kristina Alvendal, programledare för Stadsutvecklarna.

Intervju publicerad i Ellevios nyhetsbrev den 31 mars 2022.

Hallå Kristina Alvendal, programledare för podden ”Stadsutvecklarna”. En podd för alla som är intresserade av stadsutveckling.


Utdrag ur intervjun:

Berätta om podden?

– Vi startade den under första pandemiåret då det var det enda sättet att kunna diskutera intressanta saker som har med stadsutveckling att göra. Podden handlar om den växande staden. Vi skall ju bygga en ny stadsdel i Värtahamnen i Stockholm och vill visa att en stad är så mycket mer än bara husen. Det är kulturen, barnen, tryggheten, klimatet, idrotten och så vidare. Vi försöker fånga upp olika aspekter av den levande staden.

I området runt Värtahamnen händer det minst sagt mycket just nu – bland annat bygger Ellevio en av sina största, och mest komplexa, elnätsstationer någonsin i och med en total ombyggnad av ställverket i Värtan. Ett miljardprojekt som blir en viktig pusselbit för att säkra Stockholms fortsatta elektrifiering, och som beräknas stå klart under 2025.

Läs gärna hela intervjun genom att klicka här.


Podcasten Stadsutvecklarna

Kristina Alvendal programleder podcasten Stadsutvecklarna.

Som flera medier har rapporterat om sedan premiäravsnittet sändes 2020 programleder Kristina Alvendal den populära podcasten Stadsutvecklarna, där hon samlar kunniga och framtidsspanande gäster för att prata stadsutveckling utifrån olika perspektiv. Ämnen som diskuterats i podden är bland annat arkitekturen, trafiken, kulturen, idrotten, tryggheten, barnen och klimatet.

Jubileumsavsnittet, som också spelades in som vodcast, leder Kristina Alvendal ett samtal med sju representanter från de politiska ungdomsförbunden där diskussionen kretsar kring konsten att bygga en levande stad.

Se och lyssna till Stadsutvecklarnas jubileumsavsnitt och vodcast här.

Podden finns där poddar finns, bland annat här.